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房企融资利好频传!万科拟发14.35亿CMBS!房地产ETF基金(515060)再受催化

2023年11月29日早盘,地产板块震荡走低,房地产ETF基金(515060)跌幅近2%。城建发展、万通发展、迪马股份、金科股份、华夏幸福、保利发展等多股跌超2%,焦点股万科A跌超1%。2023年11月28日,万科发布关于拟发行CMBS的公告并已获深交所无异议函。公告显示,为满足公司业务发展需要、利用存量资产拓宽融资渠道,万科企业股份有限公司拟开展商业房地产抵押贷款支持证券(CMBS)业务。按照发行方案,万科拟向六家子公司提供14.35亿元的股东借款,其中四家是持有经营性不动产的下属子公司,两家是负…

2023年11月29日早盘,地产板块震荡走低,房地产ETF基金(515060)跌幅近2%。城建发展、万通发展、迪马股份、金科股份、华夏幸福、保利发展等多股跌超2%,焦点股万科A跌超1%。

2023年11月28日,万科发布关于拟发行CMBS的公告并已获深交所无异议函。公告显示,为满足公司业务发展需要、利用存量资产拓宽融资渠道,万科企业股份有限公司拟开展商业房地产抵押贷款支持证券(CMBS)业务。按照发行方案,万科拟向六家子公司提供14.35亿元的股东借款,其中四家是持有经营性不动产的下属子公司,两家是负责经营管理前述部分不动产的下属子公司。

天风证券认为,供给端融资支持继续遵循“三支箭”并行路径,预计24年行业融资状况有望迎来修复。需求端高能级政策宽松延续,或带动改善需求阶段性释放,长期效果仍需观察,但需求不稳、政策不停,看好供需政策同步发力对板块行情的持续驱动,关注融资支持预期差。

房地产ETF基金(515060)紧密跟踪中证全指房地产指数,囊括保利发展、万科A、招商蛇口等地产龙头,或将受益于呵护政策的不断出台,享受风险企业出清后更优的行业竞争格局。

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